“Bí Ẩn Biệt Thự Ma” là một bộ phim kinh dị tâm linh đầy bí ẩn và hồi hộp, hứa hẹn mang đến cho khán giả những trải nghiệm đáng nhớ. Phim xoay quanh câu chuyện của Aghathiyan, một đạo diễn trẻ tài năng nhưng đang phải vật lộn với nghịch cảnh. Mẹ anh bị bệnh nặng, buộc anh phải tìm mọi cách để kiếm tiền chữa bệnh. Trong lúc khó khăn, Aghathiyan quyết định biến một biệt thự cổ ở Puducherry thành điểm đến ma quái, hy vọng thu hút khách du lịch.

Trong quá trình tân trang, anh phát hiện một cây đàn piano cổ cùng cuộn phim 8mm đầy dị thường. Những thước phim ấy hé lộ một câu chuyện tình bi thảm và cuộc chiến đầy khốc liệt giữa thiện và ác bấy lâu nay trong căn biệt thự. Càng đào sâu tìm hiểu, Aghathiyan dần nhận ra mình chính là hiện thân của Nanjilan, một chiến sĩ dũng cảm đã hy sinh trong quá khứ.

Bên cạnh sự trợ giúp hữu ích của bạn gái Veena, Aghathiyan còn được thần linh che chở trong cuộc chiến chống lại lũ ma quỷ hận thù, trong đó có Edwin Duplex, đại diện cho bóng tối di át. Aghathiyan cùng người bạn gái và các hồn linh linh thiêng sẽ phải vượt qua countless thử thách đánh đổi để cứu vãn cuộc đời mẹ và phá tan âm mưu cổ xưa của những kẻ xấu. “Bí Ẩn Biệt Thự Ma” không chỉ là câu chuyện về ma quỷ, mà còn là cuộc đấu tranh giữa ý chí sống mạnh mẽ của con người, lòng căm thù, và tình yêu thiêng liêng.